L’Office franco-allemand pour la transition énergétique vous propose un mémo portant sur :

Valeur verte : répercussions de la performance énergétique
sur la valeur immobilière en Allemagne et en France

Dans un contexte de coûts de l’énergie élevés et d’une pression réglementaire grandissante dans le secteur du bâtiment, le mémo explore le concept de « valeur verte ». Celle-ci correspond à l'influence de la performance énergétique sur la valeur d'un bien immobilier. Le mémo présente à ce sujet les résultats d'études sur les prix d'achat et les loyers de logements en Allemagne et en France. Les questions suivantes sont au centre de l'étude :

• Qu'est-ce que la "valeur verte" d'un bien immobilier ?
• Quel est le cadre règlementaire qui influence actuellement la valeur verte ?
• Quels écarts de valeur peuvent être observés entre les biens immobiliers en fonction de leur performance énergétique ?
• Quelles écarts de valeur existent entre les différents types de biens immobiliers et situations géographiques?

Par ailleurs, le mémo explique le rôle des diagnostics de performance énergétique et donne un aperçu de la répartition du parc immobilier selon les classes de performance énergétique en France et en Allemagne.